谢国忠最新言论2017预言楼市将会出现崩盘[多图]

　　谢国忠最新言论2017预言楼市将会出现崩盘?独立经济学家谢国忠，比摩根大通亚太首席经济学家谢国忠更有影响力。今年谢国忠最新言论2017楼市出现崩盘的言论是怎么样的呢?让我们一起来了解一下。

　　谢国忠最新言论2017

　　问：泡沫意味着“炒一把”?

　　谢国忠：最终你会明白，泡沫就是“炒一把”的概念。但你要知道，“炒一把”之后，在何时撤出来。

　　问：2006年之后，你又买房了吗?

　　谢国忠：没有。当时买房是自住用的。买房干嘛呢，投资价值不高，流通性不高，投资股市更好。中国房子未来要赚钱很困难，因为人口开始下滑。炒房能赚钱的时候，就让你炒。等赚不了钱的时候，又会有空房税。

谢国忠最新言论2017

　　问：你对现在观望的买房者有什么建议吗?

　　谢国忠：我觉得没必要买房。如果是自住的话，目前租房从经济学的角度来讲，是最适合的一条路。

　　“证府解决泡沫很容易”

　　问：证府有调控措施出台，你认为有利于击破泡沫吗?

　　谢国忠：每次调控，落实执行都有一个延后。比如今年3月底出台的二手房征收20%个税，投机者一夜之间都离婚了。有了时间差，购房者可再炒一阵。

　　问：但是调控后确实有一段时期房价下跌了。

　　谢国忠：2008年房价跌了那么多，我都没说跌，因为这只是暂时的。市场的过程被利用了而已，这跟调控没关系。

　　问：跟什么有关系?

　　谢国忠：证府不会让房价一直跌，也不会让房价一直涨。证府既要讲究证府内部的和谐，又要讲究证府与人民之间的和谐。这也是中国房地产泡沫与世界其他国家不同之处，其他国家主要是基于市场的力量，可以像股市那样涨跌甚至崩盘。

　　问：房地产是中国的支柱产业之一，如果价格崩盘的话，会对中国经济造成何种影响?

　　谢国忠：我所强调的是房地产价格崩盘，而不是整个房地产行业崩盘。房子还会继续建，只是价格不同而已。如果房地产泡沫崩盘，对中国经济来说是好事，会明显提升经济效率。崩盘后，资金分配更合理，别的地方用钱效率会更高。

　　问：你之前屡次提起的房地产泡沫崩盘是指房地产价格崩盘?

　　谢国忠：价格也不是一下子崩盘，会慢慢地往下掉。证府解决泡沫很容易，两件事情做一件就行：一个是央行要加息，中国的利息那么低，尤其是跟通胀相比;第二点，对空房征税。

　　“房价五年内掉一半”

谢国忠最新言论2017

　　问：2013年及以后的房价走势是?

　　谢国忠：那种高点是回不去了。2012年是拐点，2011年中期的高点再也回不去了。最近的这股房地产热潮，是房要营造房价不断“创新高”的氛围。事实上的交易量、价格都不像以前那么高了。2012年是第一轮下滑，然后是反弹，这是第二轮下滑，这样肯定要来个五六次。

　　问：去年12月底，你指出未来五年大城市的房价会跌50%，做出判断的依据是什么?

　　谢国忠：房价五年之内掉一半是正常的。这不是崩盘，崩盘是指一下子就跌了那么多。这是证策的利益最大化和市场的力量进行博弈的结果。房价慢慢掉是因为证府有自身利益。如果是正常经济体的话，一年就可以掉50%。目前有些地方房价已经开始下跌，像浙江一些城市房价跌很多，温州就是。上海以前很多炒得很凶的地方现在也下跌了50%。

　　问：那么，到2017年，你会正视自己的预测结果吗?calm什么意思

　　谢国忠：当然可以。预测结果的对与错，关键要看判断的理由是否合理，如果将来事实证明不正确，我会写文章做出解释。事实上，目前一些中小城市的房价下跌幅度接近50%了。

　　综上所述，以上就是谢国忠最新言论2017预言楼市将会出现崩盘，看了上面这篇文章，我想大家也都基本了解了国忠最新言论，希望这篇文章对大家认识楼市有所帮助。