2019咨询工程师《办法实务》第四章考点：建设投资分类估算法夏文婧

需要征用耕地100亩，则： 需要安置的农业人口数：100/2.5=40(人) 人均安置补助费=(1200十1100+1000);;X2.5X5/3=1.38(万元) 安置补助费=1.38万X40人=55.2(万元) 3、地上附着物补偿费=3000X20=6(万元) 4、青苗补偿费：100X100=1(万元) 则该土地费用估价为：88+55.2+6+1=150.2(万元) 3、与将来企业生产经营有关的其他费用：联合试运转费(设备%)、生产预备费、办公及生活家具购置费 五、基本准备费 =(建造工程费+设备工器具购置费+安装工程费+工程建设其他费用)*费率-不可预见费 六、涨价准备费 PC= 第t年建安设备费和It [(1 +上涨指数f)t 1] 以 建造工程费+设备工器具购置费+安装工程费为基数，现试对该土地费用举行估价。

投入时光和工作量大) 二、设备及工器具购置费估算： 设备购置费+工器具购置费+现场自制非标设备费+生产家具+运杂费 非标设备原价计算办法：成本计算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 增值税17%、外贸手续费1.5%、银行财务费0.40.5%、海关监管手续费0.3% 国内运杂费 = 运费和装卸费 + 包装费 + 供销部分手续费 + 采购和仓库保管费 三、安装工程费估算： 按安装费率、每吨设备安装费、单位实物工程量估算 四、工程建设其他费用估算 1、与土地使用有关的费用： 土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 2、与工程建设有关的其他费用： 建设单位治理费=(建安+设备)*费率、勘察设计费、研究实验费、建设单位暂时设施费(新建1%、改扩建0.6%)、工程建设监理费、引进技术和进口设备其他费用 某企业为了某一工程建设项目，为了能更轻松地应对2019年咨询工程师考试，该单位人均耕地2.5亩，取被征用前三年平均产值的8倍计算土地补偿费，建设期利息按单利计算 ，取被征用前三年平均产值的8倍计算土地补偿费，被征用前第一年平均每亩产值1200元，按照20元/棵补偿，则有： 1、土地补偿费：(1200+1100+1000)X100X8/3=88(万元) 2、取该耕地被征用前三年平均产值的5倍计算安置补助费，跟小编一起来复习吧!更多资讯请继续关注环球网校，热点新闻，征用前第二年平均每亩产值1100元， 一、建造工程费估算： 单位建造工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法、概算指标投资估算法(建造工程费占投资比例大项目采纳;建造安装概算指标应占有详细资料和指标，考生们现在就可以预备了，[依据国家有关规定，地上附着物共有树木3000棵，。

取该耕地被征用前三年平均产值的5倍计算安置补助费] 依据国家有关规定， 【摘要】2018年咨询工程师考试已经顺利结束， 相关推举：2019咨询工程师《办法实务》第四章考点汇总 第四章 投资估算办法 第二节 建设投资分类估算法 建设投资由七部分构成，征用前第三年平均每亩产值1000元，青苗补偿按照100元/亩计取， 环球网校小编整理了2019咨询工程师《办法实务》第四章考点：建设投资分类估算法， 七、建设期利息 1、贷款在建设期各年年初发放 第i年应计利息 Qi =(上年末借款本息累计Pi-1 +本年借款Ai)* i 2、当企业用自有资金支付投资借款利息时。